Consejos útiles durante la búsqueda de tu casa
¿Has decidido comprar una vivienda? Antes de firmar contratos y créditos, recuerda que es fundamental tener la información suficiente para valorar con el máximo conocimiento todas sus características, ventajas y desventajas.
Mucha luminosidad. Visite la propiedad en horas diurnas. También observe la orientación para evaluar en qué hora del día hay sol en las habitaciones. Observe la dimensión de las ventanas y las posibilidades arquitectónicas para agregar aperturas o cambiarlas por otras de mayor tamaño.
Sistemas de ventilación en cocinas y en baños. Es preferible disponer de una ventilación directa por medio de una ventana que comunique con un patio o una fachada del edificio. Si esto no es posible, es obligatorio que la cocina y el baño tengan un circuito de ventilación.
El ascensor. Tener en cuenta que un edificio sin ascensor representa un gran inconveniente para las personas mayores, los niños, acarrear muebles y las compras diarias o el cochecito del bebé.
Servicios comunes del edificio. Servicio de portería, jardines, piscinas, antena parabólica, etc. Lo que puede ser una ventaja para un comprador, puede convertirse en un inconveniente para otro. Cuantas más comodidades presente el edificio, más costoso resultará el mantenimiento. Evalúe esa relación costo-beneficio.
Sistemas de seguridad. Es imprescindible comprobar que las medidas de seguridad de las que dispone el edificio sean las exigidas por ley. Observar: instalaciones para desagotar subsuelos inundados; garajes equipados con un sistema automático de ventilación de gases, equipos y sistema contra incendios, etc.
Instalaciones de agua, gas, electricidad y teléfono. Comprobar que están en regla y se corresponden con la normativa legal vigente para poder contratar el suministro de estos servicios.
Fuente: Terra
