Cobertura extendida de Costo de Reemplazo (Extended Replacement Cost)
En este caso, la póliza provee de una cobertura de seguro adicional de un 20% o más por encima del límite de su póliza, en caso de que el costo de construcción en ese momento sea mayor que la cobertura máxima de su seguro. Esta característica puede ser vital en situaciones de desastres naturales masivos que causan un efecto de escasez y aumento de precios en todo lo que se refiere a material de construcción y mano de obra calificada.
Protección contra la inflación (Inflation Guard)
Esta cobertura se ajusta automáticamente a los costos de reconstrucción de su vivienda, de modo que refleje los aumentos causados por la inflación. Si su póliza no incluye esta característica, pregunte si la puede adquirir por separado.
Cobertura por cambios de ordenanzas locales y leyes de construcción (Ordinance or Law coverage)
Si su vivienda sufre daños extensos es posible que se vea obligado a cumplir con nuevos requisitos de construcción, nuevas ordenanzas, por lo general más estrictas y que seguramente le costarán dinero adicional. Esta cobertura le proveerá de hasta un monto específico para hacerle frente a estos gastos adicionales.
Cobertura contra el reflujo de aguas negras (Water Back-up)
Protege su casa del costo de limpiar daños ocurridos en esta por culpa del reflujo de aguas negras, cloacas o desagües. La mayoría de los aseguradores ofrece esta cobertura como una adición a una póliza estándar de seguro de vivienda.
Protección de seguro de inundación.- Las pólizas estándares de seguros para propietarios de vivienda indemnizan en casos de desastres tales como fuego, explosiones, tormentas, rayos, huracanes, etc. pero NO incluyen cobertura en el caso de una inundación, inclusive si es causada por un huracán.
El seguro de inundación está disponible sólo a través de la entidad del gobierno federal conocida como el Programa Nacional de Seguros de Inundación o National Flood Insurance Program - NFIP (www.floodsmart.gov), pero estas pólizas las venden y representan las compañías privadas particulares encargadas de proveer el resto de los seguros de vivienda. Asegúrese de adquirir un seguro de inundación para su vivienda y para los contenidos de esta. Tenga en cuenta que existe un período de espera de 30 días desde que compra el seguro hasta que éste entra en efecto.
