Glosario de bienes raíces (inglés-español)
I
Index (índice): La que sirve como base para determinar los cambios en la tasa de interés de los préstamos con tasa
variable. Se usan como indices las letras del tesoro de 1 año ("1 yr T-Bill"), la tasa LIBOR, la tasa preferencial (prime rate), la
tasa de Costo de los Fondos del Distrito 11 (COFI), y el índice CD. Todas estas tasas son tasas publicadas en el diario financiero Wall
Street Journal.
Installment debt (crédito a pagarse a plazos): Dinero dado en crédito que es pagado en plazas sucesivas a intervalos
regulares. El otro tipo de crédito común es el crédito renovable (revolving credit), como el de las tarjetas de crédito.
Interest rate (tasa de interés): La tasa de interés sencilla, expresado como porcentaje, cobrada por el prestamista sobre el
capital prestado, es decir, la cantidad de la hipoteca.
Interest rate cap (límite tasa de interés): Un límite al aumento o disminución de la tasa de interés de la hipoteca.
J
Joint tenancy (tenencia conjunta): Una forma de poseer un inmueble en el cual cada dueño mantiene un interés idéntico a los otros. Permite a varias personas ser dueña de una vivienda. Una característica de la tenencia conjunta es que uno de los dueños puede obligar a los otros a vender incluso si los otros se oponen. Una ventaja de la tenencia conjunta es que al morir un dueño, su porción se transfiere automáticamente a los otros dueños. Ver también "tenants by the entirety" y "tenants in common".
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Fuente : Invertia EE.UU.
  
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