Glosario de bienes raíces (inglés-español)
Non-assumption clause (cláusula de no asunción): Declaración en un contrato en el cual expresamente se niega la
asunción de los términos a ninguna persona que no sea el deudor hipotecario, especialmente si el título de la propiedad está
siendo transferido.
Nonconforming loan (préstamo no-conforme): Un préstamo que no conforma a los criterios de financiamiento
establecidos por Fannie Mae o Freddie Mac. Un préstamo que cae fuera de tales criterios se califica como un préstamo
"no-conforme".
Note (pagaré): Instrumento legal que demuestra que el prestatario está obligado a pagar el préstamo. El documento
de hipoteca (mortgage) junto con el pagaré dan validez a un préstamo hipotecario.
Notice of default (aviso de incumplimiento): Aviso por escrito a un prestatario de que ha ocurrido un incumplimiento
de pago. Si el prestatario no toma acción, podría haber repercusiones legales.
O
Origination fee (cargo de originación): La cantidad que cobra un prestamista por hacer un préstamo hipotecario.
Los gastos de originación casi siempre se expresan en "puntos". Un punto equivale al 1% de la cantidad prestada.
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Fuente : Invertia EE.UU.
  
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