Glosario de bienes raíces (inglés-español)
Pre-qualification (precalificación): Antes de la solicitud del préstamo, la precalificación determina el tipo de
préstamo y la cantidad a la que un prospectivo comprador de casa es elegible para pedir prestado, basado en las declaraciones
de ingresos y revisión del informe de crédito.
Principal (capital): La cantidad del préstamo, también conocido como "loan amount".
Private Mortgage Insurance, PMI (seguro de hipoteca para préstamos convencionales): Seguro de una corporación privada que limita la
responsabilidad del Prestador en caso de incumplimiento y juicio hipotecario. Este seguro es (típicamente) requerido en
préstamos más grandes del 80% del valor del sujeto.
Purchase contract (contrato de compra): Un acuerdo por escrito entre el comprador y vendedor que especifica los
términos y condiciones bajo los cuales una propiedad sería vendida. El contrato de compra suele considerarse como "oferta de
compra" y se hace nulo cuando una de las partes hace una "contraoferta".
Purchase deposit / earnest money deposit (arras): Cantidad de dinero que el comprador da al vendedor como garantía de
su intención de llevar a cabo la compra. Las obligaciones asociadas con las arras, u opción, generalmente son expresadas en un
breve contrato entre el comprador y el vendedor. Si la operación llega a buen término, las arras son consideradas como pago la
cuenta. Las arras pueden representar cualquier porción del precio de venta, pero suelen ser de un 5% a un 10%.
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Fuente : Invertia EE.UU.
  
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