Glosario de bienes raíces (inglés-español)
T
Tenants by the entirety (tenencia conjunta entre cónyuges): Esta forma de tenencia es similar a la tenencia conjunta, pero se limita a los matrimonios. A diferencia de la tenencia conjunta, la tenencia entre cónyuges los protege de cualquier acción de los acreedores, quienes no pueden tomar posesión de la vivienda para la satisfacción de una deuda (Ver "joint tenancy").
Tenants in common (tenencia en común): Esta forma de tenencia permite a dos o más personas dividir la posesión de una propiedad como deseen, por ejemplo, 50-50 o 70-30. Cada parte mantiene su propio interés y puede vender su parte sin permiso de los otros propietarios. También se puede transferir su tenencia a un heredero. Este tipo de tenencia no necesariamente transfiere el interés de la persona en la propiedad a los otros dueños (Ver "joint tenancy").
Title insurance (seguro de título): Una póliza de seguro que protege al comprador contra posibles defectos en la cadena título. Primordialmente protege contra títulos fraudulentos o errores de registro.
Trust deed (escritura de fideicomiso): Un documento legal que traspasa el título de la propiedad raíz a
una tercera parte, la cual es tenedora del título hasta que el dueño haya pagado la cantidad completa de la deuda. Esta práctica
solo sigue en 14 estados: Alaska, Arizona, California, Colorado, Georgia, Idaho, Illinois, Mississippi, Missouri, Montana, North
Carolina, Texas, Virginia y West Virginia.
Truth-in-Lending, TIL (veracidad en préstamos): Una ley federal que requiere que los prestamistas completamente
divulguen por escrito las condiciones de la hipoteca, incluyendo la tasa APR.
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Fuente : Invertia EE.UU.
  
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