En su sondeo semanal de tasas en todo el país, el gigante hipotecario Freddie Mac informó el jueves que el interés promedio de
la hipoteca de tasa fija a 30 años, la más comun en el país, retrocedió a 6,21%, comparado con 6,25% la semana anterior, y
abajo de la tasa de 6,32% de dos semanas atrás. La tasa promedio actual es la más baja registrada desde la semana acabada el
6 de mayo.
En cuanto a las hipotecas a 15 años, una opción popular para el refinanciamiento, las tasas bajaron esta semana a 5,62%,
comparado con 5,64% la semana anterior y con el 5,70% de dos semanas atrás.
Las tasas de interés variable, sin embargo, promediaron 4,19% esta semana, un aumento de 6 puntos frente al promedio de
4,13% de la semana anterior.
"Como se esperaba, las tasas de hipotecas de largo plazo no fueron muy afectadas por las recientes acciones de la Fed para
evitar una tendencia inflacionaria", dijo Frank Northaft, economista principal de Freddie Mac.
"Y, del mismo modo, las tasas de corto plazo se ajustaron al alza como resultado [del ajuste de la Fed]", agregó.
La Reserva Federal elevó el 30 de junio las tasas de corto plazo por primera vez en cuatro años, del 1% a 1,25%. El banco
central estadounidense aumentó el precio del dinero para evitar presiones inflacionarias. El presidente de la Fed, Alan
Greenspan, había indicado la necesidad de un ajuste, el primero de lo que será una serie de incrementos en las tasas.
El cambio de tasa pone fin a un ciclo de tasas bajistas que comenzó con la recesión de 2001, llevando la tasa interbancaria al
1%, la más baja en efecto desde 1958.
