NUEVA YORK - Ante un panorama económico incierto, muchos americanos dicen que comprar una vivienda es una inversión más segura que invertir en la bolsa, según un sondeo de Fannie Mae, la empresa de hipotecas más grande del país.
Los hallazgos del sondeo anual de Fannie Mae (FNM) reflejan la fuerza del mercado inmobiliario en Estados Unidos, el cual, dicen los analistas, mantiene un ritmo de ventas que lo ayudará a superar las ventas récord del año pasado, gracias a la apreciación en el valor de las viviendas y en las tasas hipotecarias más bajas en 32 años.
En total, un 70% de los 1864 americanos encuestados consideran comprar una vivienda una inversión "segura e inteligente".
Esto se compara con un 38% de respuestas que indicaron que un programa de inversión de retiros como un IRA o 401k es una "inversión segura con mucho potencial", y solamente un 10% se proclamaron la misma opinión acerca de las acciones de empresas, dijo Fannie Mae.
"Fomentado por las tasas más bajas en al menos una generación, el porcentaje mayor de americanos desde 1994 dice que ahora es muy buen momento para comprar una casa, y un cuarto de los americanos planean hacerlo en los próximos tres años, según el sondeo de este año", dijo Franklin Raines, ejecutivo principal de Fannie Mae.
En la encuesta nacional de Fannie Mae, dos de cada cinco americanos dijeron que siguen el mercado inmobiliario "muy de cerca o bastante de cerca". De este grupo, un 75% dijo que comprar una vivienda es una inversión segura con mucho potencial, y 78% dijo que es relativamente buen momento o muy buen momento para comprar una casa.
De los propietarios de vivienda encuestados, un 85% dijo que el valor de su vivienda ha aumentado por lo menos un poco desde que se hicieron dueño, y un 61% dijo que el valor de su casa ha aumentado mucho.
Pese a que la apreciación ha disminuido bastante desde su tope a comienzos del 2001, los precios de la vivienda han podido subir a un ritmo saludable de 7,6% en el segundo trimestre, dijo Freddie Mac (FRE), competidora de Fannie Mae en el mercado hipotecario.
La generación de la posguerra (los del "baby boom"), las minorías étnicas y los inmigrantes serán importantes jugadores en el mercado inmobiliario en el futuro, afirmó el sondeo de Fannie Mae.
Casi un tercio de la generación del "baby boom" dijo que es muy probable o bastante probable que comprarán una vivienda en los próximos tres años, mientras que esta afirmación es compartida por un 42% de los negros, un 37% de los hispanos estadounidenses, y un 34% de los nuevos inmigrantes hispanos.
