Precios de propiedades siguen cayendo en Miami

6/8/2008 - 15:46(EST)

Los precios de los inmuebles registran una baja sin precedentes en años recientes en Miami y en todo el estado de Florida (sur de EEUU), uno de los más castigados por la crisis de las hipotecas, según informes que publica este miércoles el Miami Herald.

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El total de las pérdidas del mercado inmobiliario en Florida alcanza a unos 153.000 millones de dólares, por la reducción de los valores de propiedades residenciales y comerciales en el último año, indica el periódico que cita fuentes del gobierno estatal y economistas de las ambas Cámaras legislativas.

Esas pérdidas reflejan una caída del valor total de las propiedades de un 6 por ciento, una cifra que duplica los pronósticos de fines de 2007, cuando los expertos indicaron que el "estado soleado" no había experimentado en años un desplome semejante.

"En el condado de Miami-Dade se acelera" (la baja de los precios de las propiedades), o se despeña por un abismo" en algunos casos, dijo Ellen Fournier, analista de impuestos del Senado, al Miami Herald.

Para el próximo año se espera que los precios de los inmuebles continuarán cayendo en Florida, indican los economistas, mientras el mercado de bienes raíces se encamina hacia una corrección, tras años de crecimiento por encima del 10% anual, con una fuerte especulación durante la llamada "burbuja inmobiliaria".

La crisis en el sector de bienes raíces ha golpeado fuerte en el mercado laboral con pérdidas de unos 80.000 empleos en un año, convirtiendo a Florida en el estado que más empleos ha perdido en el país, indicaron los economistas.

Terra USA/AFP