CONAVI: cómo acceder a tu vivienda propia con pagos mínimos muy accesibles

El programa Vivienda para el Bienestar, promovido por la Comisión Nacional de Vivienda (CONAVI) conforme a lo establecido en la Ley de Vivienda de junio de 2006, está diseñado para atender a los sectores más vulnerables de la población mexicana. Pueden inscribirse personas que no tienen acceso a créditos hipotecarios tradicionales, como los que ofrece el sistema bancario, Infonavit o FOVISSSTE, ya sea por no contar con seguridad social o no cumplir con los requisitos financieros. Específicamente, este programa está dirigido a familias con ingresos mensuales de hasta dos salarios mínimos, es decir, aproximadamente $16,728 pesos, y prioriza a mujeres jefas de familia, personas adultas mayores, pueblos indígenas y personas con discapacidad.

Los requisitos para ser considerado como beneficiario del programa Vivienda para el Bienestar son claros y están enfocados en garantizar que el apoyo llegue a quienes verdaderamente necesitan su vivienda propia. Se solicita: comprobante de ingresos que no excedan los dos salarios mínimos, comprobante de residencia de al menos cinco años en la localidad, y un certificado de no propiedad expedido por el Registro Público de la Propiedad y de Comercio. Estos requisitos responden al principio de la Ley de Vivienda que establece que la política nacional del CONAVI debe asegurar el acceso a una vivienda digna y decorosa para las personas en situación de vulnerabilidad social y económica.

Cuáles son las vías para acceder al programa Vivienda para el Bienestar de CONAVI

Existen dos vías principales para acceder al programa Vivienda para el Bienestar. La primera es mediante el censo casa por casa, realizado por los Servidores de la Nación y coordinado por la Secretaría del Bienestar. Este mecanismo busca identificar directamente en sus hogares a quienes viven en condiciones de mayor rezago. La segunda vía es a través de módulos de inscripción que se instalarán en zonas de alta marginación. Estos módulos serán anunciados por medio de los canales oficiales de la CONAVI, como sus redes sociales, y permitirán a los interesados presentar su documentación directamente.

El proceso de selección de beneficiarios para el programa Vivienda para el Bienestar consta de ocho etapas: identificación de zonas de intervención; evaluación de suelos viables para la construcción; diagnóstico socioeconómico de las familias; apertura de módulos de registro; selección conforme a las Reglas de Operación del programa; realización de asambleas informativas; integración de expedientes mediante cédulas socioeconómicas; y finalmente, la validación y asignación de recursos. Este proceso requerido por CONAVI busca asegurar transparencia y equidad en la distribución del beneficio, priorizando a quienes enfrentan las mayores barreras estructurales para acceder a una vivienda digna.

Los beneficiarios del programa Vivienda para el Bienestar recibirán una vivienda de al menos 60 m², con tres recámaras y todos los servicios básicos. Tendrán la posibilidad de pagar su vivienda propia en un plazo de hasta 30 años, y además, contarán con un subsidio de intereses para que no tengan que cubrir pagos por concepto de intereses hipotecarios. Esta iniciativa de CONAVI forma parte de un esfuerzo nacional que, en 2025, contempla la construcción de 100 mil viviendas nuevas y 100 mil mejoramientos de vivienda, iniciando en 18 estados, y representa un paso importante hacia el cumplimiento del derecho a la vivienda establecido en la legislación mexicana.