Cómo comprar una casa Infonavit a precios muy bajos en México

Si bien comprar una casa no es algo tan fácil de lograr, el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) brinda oportunidad de  acceder a una propiedad a través de remates a precios más bajos que el mercado y de una manera más accesible. 

Por tal motivo, el Infonavit lleva a cabo una subasta de propiedades recuperadas, las cuales quedan a cargo del instituto cuando los acreditados no han podido continuar con el pago de su crédito hipotecario, por abandono, vandalización u otros factores.

Es necesario cumplir con ciertos requisitos para poder participar de los remates y comprar una vivienda del Infonavit, pues estas subastas están  dirigidas principalmente a propietarios y representantes de empresas mexicanas legales con capacidad financiera para desarrollar un inmueble.

La condición es que la vivienda adquirida sea vendida al público general al precio del remate. Para poder participar es necesario:

• Solicitud de pre-registro elaborada por el Infonavit
• Comprobante de domicilio reciente
• Tener estado de cuenta bancario
• Una carta protesta
• Testimonio o copia certificada del Acta Constitutiva de la empresa
• Convenio de confidencialidad
• Testimonio o copia certificada del Poder del Representante Legal.
• Registro Federal de Contribuyentes (RFC)
• Currículum de la empresa interesada
• Estados financieros del último ejercicio fiscal
• Informe de evaluación comercial de la empresa Dun & Bradstreet
• Constancia de la situación fiscal de la empresa ante el Infonavit.
• Identificación oficial vigente

Si deseas acceder a esa oportunidad, debes entregar la documentación requerida en entregada en Ciudad de México, en Av. de las Culturas #101, col. San Pablo Xalpa, alcaldía Azcapotzalco en la Ciudad de México.

Asimismo, se debe realizar un pago de 3 mil pesos como adquisición de las bases de participación que permitirá a los interesados visitar las casas recuperadas por Infonavit, y estar al pendiente de las fechas oficiales de la convocatoria que se comparten en las redes oficiales del Instituto.

Para adquirir una propiedad debes tener en cuenta la disponibilidad de la oferta, y el estado de la propiedad. Asimismo, se deben revisar las opciones de financiación ya que pueden ser adquiridas mediante créditos hipotecarios o con pago al contado.

Se recomienda que antes de comprar la propiedad se haga una visita presencial a la vivienda para determinar el estado de la misma y conocer si serán necesarias reparaciones o mejoras, pues algunas podrían no haber contado con el mantenimiento necesario.