La lista completa de requisitos para obtener un crédito del Infonavit en 2024

¿Te interesa ser acreedor de uno de los créditos hipotecarios para adquirir una vivienda o terreno que ofrece el Infonavit? A continuación te contamos lo que necesitas hacer, a´si como los requisitos para el trámite. 

El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) es un organismo público integrado por trabajadores, sector empresarial y el Gobierno, cuya finalidad es que los recursos vayan a un financiamiento que permita a los derechohabientes obtener un crédito para adquirir una vivienda, terreno, construir, ampliar o mejorar su hogar.

A través de este instituto puedes obtener un crédito y para ello se debe cumplir con los siguientes requisitos y presentar la documentación solicitada:

-Ser derechohabiente del Infonavit con una relación laboral vigente.

-Tener saldo en la Subcuenta de Vivienda.

-No tener un crédito vigente del Infonavit.

-Realizar el curso en línea “Saber más para decidir mejor”.

-Presentar la solicitud de inscripción de crédito.

-Autorizar la consulta del buró de crédito.

-Si está construyendo, presentar documentos de la construcción como el estudio de valor y dictamen técnico del terreno.

-Si está comprando vivienda, presentar el avalúo de la vivienda, acta de nacimiento certificada, identificación oficial vigente y estado de cuenta bancario del trabajador con CLABE.

-Si no cotiza ante el IMSS, ser contribuyente activo ante el SAT y contar con ingresos comprobables.

-Si es trabajador independiente, cumplir con los requisitos que establezca el banco seleccionado, comprobar ingresos y estar registrado en una Afore.

Después de cumplir con los requisitos y presentar la documentación, puedes tramitar su crédito en el banco o en la Sofol que eligió. El banco o la Sofol le dará a firmar una Carta de Instrucción Irrevocable, con la que autoriza al Infonavit a aplicar el saldo de su Subcuenta de Vivienda como garantía de pago de las mensualidades, se informa en la página oficial.

Para más detalles sobre la obtención de un crédito Infonavit, puedes hacer click en este enlace. 

Para calcular el crédito que tienes en Infonavit sólo deberás seguir los siguientes pasos acorde a las indicaciones del Simulador de Crédito:

-Entrar a la página oficial de Infonavit a la que podrás acceder dando clic en este enlace.

-Ve al apartado que dice “Simulador” y da clic.

-Agrega tu edad, el sueldo mensual que percibes, y posteriormente da dlic en “Calcular”

-En cuestión de minutos el sistema de Infonavit te arrojará una cantidad específica por la que deberás pagar para obtener tu crédito.

-En la misma página podrás visualizar el pago mensual y la tasa de interés.

-En caso de estar pensando en un crédito menor, podrás utilizar el Simulador con la cantidad que prefieras y del mismo modo el sistema de la página te mostrará un monto, pago, interés y tabla de amortización.